Investir dans un bien commercial à Paris : est-ce rentable ?
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Quand on souhaite investir dans des murs commerciaux, acheter un local à Paris semble être le choix royal. Troisième ville la plus visitée au monde, la capitale française représente un véritable gage de sécurité pour les investisseurs, et la garantie d’un rendement satisfaisant. Mais bien entendu, la Ville Lumière a également quelques inconvénients.
La ville de Paris a une rentabilité limitée, mais jouit d’une excellente sécurité
La ville de Paris est souvent considérée comme le lieu idéal où investir en France, compte tenu de son activité économique florissante. En outre, la capitale compte un très grand nombre d’infrastructures ; les transports y sont fortement développés, ce qui rend les commerces facilement accessibles.
Grâce à ces différents avantages, les murs commerciaux à Paris sont particulièrement sécurisés. Un investisseur n’aura aucun mal à louer son bien, et le taux de vacance est très faible.
Mais si la location est très demandée à Paris, c’est également le cas pour l’achat. Aussi, il ne faut pas oublier que les prix de l’immobilier sont particulièrement élevés dans la capitale. Même si les loyers sont chers, il est difficile d’obtenir un rendement optimal en investissant à Paris. Au final, la rentabilité des biens commerciaux dans la Ville Lumière fait partie des plus faibles de France.
Vous l’aurez compris : si vous avez un grand budget et recherchez avant tout la sécurité, investir à la capitale pourrait être le choix idéal. Autrement, vous devriez peut-être vous tourner vers d’autres villes du département.
Idéale pour les débutants, la petite couronne parisienne jouit d’une très bonne rentabilité
Vous souhaitez louer des murs commerciaux en associant la rentabilité à la sécurité ? La petite couronne parisienne constitue le choix idéal ! En recherchant des emplacements situés en centre-ville, vous pouvez facilement obtenir une rentabilité supérieure à 6 %. Néanmoins, à l’instar de la capitale, les locaux commerciaux en première couronne restent très demandés.
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